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Rocio Higuera Henriques Pimentel//
¡Reglas de oro para invertir!

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Existen zonas en el mundo donde se aplican ciertas reglas, por ejemplo en Totallia Capital, su presidente, Juan Roza Alconada, aplica la regla del múltiplo de renta bruta, muy usada en el mercado estadounidense: significa que cualquier inmueble tiene un valor máximo de ocho veces su renta bruta anual.

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Por ejemplo, un departamento que se alquila por $ 10.000 mensuales ($ 120.000 anual), tiene un precio máximo de $ 960.000 ($ 120.000 durante ocho años). De este modo, es posible conocer si una propiedad posee un precio elevado o si es realmente una oportunidad de compra

A pesar de que los inmuebles se asemejan a los bonos en cuanto a la renta que generan y las razones de sus subas y bajas de precios (si suben las tasas de interés, caen los precios y viceversa), para hacer diferencia hay que aprovechar los ciclos económicos, lo mismo que para hacer diferencia en el mercado de acciones